• 昔日地標建筑今晨成功爆破,繁華之上長房再啟商業傳奇
  • 發布時間: 2019-12-23
  •   12月23日凌晨1點18分,位于長沙市芙蓉中路的雙鶴藥業大樓成功爆破拆除,67.8米的大樓從第一聲爆破到倒地僅用9.8秒。據了解,這是湖南近10年來民用建筑高度最高、體量最大的一次爆破,堪稱“三湘第一爆”。
      雙鶴藥業大樓建于上個世紀90年代,鄰近始建于1909年的長沙老火車北站?;疖嚤闭練v經百年風雨滄桑,為湖南的經濟發展服務了整整一個世紀,是曾經的繁華中心。而雙鶴藥業大樓18層、近70米的樓體高度,也是昔日片區內的地標性建筑。但是隨著老火車北站的拆遷以及芙蓉中路金融商務區的建設,加上這座大樓內部的消防水電、電梯設施等出現嚴重老化,整棟大樓已廢棄停用6年,由火車北站棚改征收指揮部完成征收補償后,長沙城投鐵路站場遷建開發有限公司競得雙鶴藥業大樓所在的芙蓉中路207號地塊。
      2019年7月,長房集團與長沙城投鐵路站場遷建公司簽訂合作開發協議,聯手開發該項目,項目推進過程中的首要節點,就是雙鶴藥業大樓的爆破拆遷。
      如今,隨著大樓的成功爆破倒地,這座曾經是老火車北站的地標建筑正式退出歷史舞臺,留存于半個世紀以來長沙人的集體記憶之中。
    雙鶴藥業大樓爆破前照片
     
    解密“三湘第一爆”
    計劃實施歷時近一年,召開多次專家評審會
      雙鶴藥業大樓位于芙蓉中路核心商業地段,樓體地上18層,地下1層,高67.8米,南北長48.7米,東西寬17米,為鋼筋混凝土框架-剪力墻結構。近距離范圍內有好來登大酒店和富興世界金融中心等大型建筑,外圍有大量的玻璃幕墻正對爆區,且地處水電管線縱橫交錯的鬧市區,爆破工程涉及單位多,周邊環境復雜,爆破施工難度較大。
      長沙市委市政府、開福區委區政府高度重視此次爆破拆除安全工作,成立了雙鶴藥業大樓爆破拆除指揮部,并召開了專家評審會議。在各方專家和相關單位的反復論證與周密計劃下,最終由市政府批示,以先進的雙折疊爆破技術,對雙鶴藥業大樓實施控制爆破,同時要求最完善的安全措施及防塵要求。
     
    雙鶴藥業大樓爆破前照片
      在實施爆破之前,指揮部工作人員對大樓150米半徑范圍內逐一進行社區走訪,上門告知,摸底調查并對原有房屋進行安全取證,與供水、電纜、電信、移動、供電、燃氣、園林、交通、環衛等多個市政相關職能部門反復進行方案確認,與周邊相鄰單位就爆破拆除事宜進行了多次協調溝通并達成一致,為保證爆破工作的安全順利進行,制定了系統而周密的實施方案和應急方案。
      在爆破當天,長沙警方安排了50名警力和200名特勤在大樓周圍進行警戒。23日凌晨0點,交警就對警戒區域內的人員車輛進行徹底清場,并實行臨時交通管制,消防、電力等相關部門也隨時待命。
      凌晨1點18分,隨著爆破現場指揮長一聲令下,雙鶴藥業大樓應聲而倒。
      昔日地標就此倒下,新的地標將從這里崛起。
    雙鶴藥業大樓爆破現場照片
    新舊地標的破與立
    見證時代發展與變遷
      一座城,總是在變與不變中不斷成長。城市的發展格局,永遠朝著更優的方向邁進。而金融城,是每一個國際大都會搏動世界經濟與文化根脈的核心。
      2011年5月,長沙市政府舉行以“中部引擎”為主題的“長沙金融生態區投資推介會”,會議正式提出對金融生態區的規劃,標志著老北站片區這塊曾經被鐵路分割的空間轉型升級,變身為長沙金融生態區。
      八年時光,如今金融主軸芙蓉中路上,泊富國際廣場、綠地中心、華遠華時代、富興世界金融中心、華創國際廣場等高端綜合商務樓及寫字樓拔地而起,70多家金融區域性總部機構齊聚于此,300余家分支機構遍布其中,涵蓋銀行、保險、證券、期貨、基金、信托、融擔、小貸、資產管理、融資租賃、企業集團財務、消費金融、第三方支付、金融中介、服務等90%以上的金融業態。八年前規劃的金融藍圖已徐徐呈現,長沙金融商務區已臻于成熟。
      而拆除后的雙鶴藥業大樓地塊北臨好來登酒店,東臨富興世界金融中心項目超高層住宅區,南鄰富興世界金融中心超高層寫字樓,西臨芙蓉中路,鄰地鐵6號線(在建),距地鐵1號線文昌閣站1000米,周邊配套有長沙一中、烈士公園、湖南省博物館、中南大學湘雅醫院等頂尖資源,珍稀地段不可復制。
      
      舊地標的消失,預示著新地標的誕生。新舊地標破立之間,見證著時代的發展變遷。
      雙鶴藥業大樓所在地,未來將建成以定制開放式情景商業、時尚酒店及公寓等業態的金融商務區高端商業項目,打造成長沙集時尚、智能、人文藝術、建筑美學于一體的新型長沙地標式建筑,為湖湘新奢一族定制都會生活樣板。
      歷經15年發展,長房集團以匠心立足湖湘,從傳統的地產開發到城市運營,長房集團秉承“構筑價值,成就精彩”的初心,從心出發,造夢城市。15年時光,長房集團以住宅項目為城市建造美好生活空間,再投身城市建設及精神場域提升,從私人空間到公共場所,長房集團孜孜以求為城市創造美好。
      而此次長房集團金融區商業項目的建造,除了為長沙帶來獨一無二的購物體驗之外,更致力于拓展對城市藝術美學氛圍的營造,打造定制開放式商業以及潮流文化新地標,開創湖湘全新的消費新體驗,譜寫金融新區的商業新傳奇。
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